Solicitud de arrendamiento
Si estás buscando arriendo, completa tus datos y descarga tu solicitud lista para entregar al arrendador o la inmobiliaria. Incluye tus datos personales, tu situación laboral, referencias, y la autorización de tratamiento de datos y consulta en centrales de riesgo (leyes 1581 de 2012 y 1266 de 2008). Sin registro, sin pago.
Tus datos personales
Situación laboral y de ingresos
Inmueble de interés (opcional)
Autorización de consulta
Referencias
Referencia 1
Referencia 2
Referencia bancaria (opcional)
Lugar y fecha de firma
El PDF se genera en tu dispositivo. Ningún dato se envía a ningún servidor.
¿Prefieres una plantilla en blanco?
Descarga la solicitud en blanco en PDF, para imprimirla y llenarla a mano, o en Word (.docx), para completarla en tu computadora — útil si eres arrendador o inmobiliaria y quieres repartirla entre varios aspirantes.
¿Qué es una solicitud de arrendamiento?
Es el formulario que el aspirante a arrendatario llena con sus datos para que el arrendador o la inmobiliaria evalúen si es un candidato solvente antes de firmar el contrato — datos personales, situación laboral, referencias, y la autorización para verificar esa información. A diferencia de un contrato, esta solicitud no compromete a ninguna de las partes: su recibo no genera obligación de arrendar ni de aceptar al aspirante.
La parte más delicada es la autorización de datos personales. La Ley 1581 de 2012 exige que sea previa, expresa e informada; la Ley 1266 de 2008 regula específicamente la autorización para consultar el comportamiento comercial y crediticio en centrales de riesgo como Datacrédito o CIFIN. Este generador incluye ambas, identificando siempre a quién se autoriza — la ley exige que el solicitante sepa a quién le está dando acceso a sus datos.
Autorización conforme a la ley — cita las leyes 1581/2012 y 1266/2008, con los derechos del titular
Identifica a quién se autoriza — nombre y documento del arrendador o inmobiliaria, no una autorización en blanco
Situación laboral adaptable — empleado, independiente, pensionado, estudiante u otro, cada uno con sus propios campos
Sin promesas que no puede cumplir — aclara que la consulta en centrales de riesgo depende de quien la reciba, no del documento
Genera tu solicitud ahora — es gratis
Sin registro, sin pago. El PDF se genera en tu navegador y ningún dato sale de tu dispositivo.
Ir al generadorPreguntas frecuentes sobre la solicitud de arrendamiento
¿Qué es una solicitud de arrendamiento y en qué se diferencia de un contrato?
Es el formulario que el aspirante a arrendatario llena y entrega al arrendador o a la inmobiliaria antes de firmar un contrato, con sus datos personales, laborales, referencias y la autorización para verificar esa información. No es un contrato: por sí sola no genera ninguna obligación de arrendar, solo sirve para que el arrendador evalúe al aspirante.
¿La autorización de esta solicitud permite consultar mis datos en Datacrédito o CIFIN?
La autorización es válida conforme a la Ley 1266 de 2008, pero un arrendador particular normalmente no tiene acceso directo a esas centrales de riesgo — ese acceso está reservado a entidades con relación contractual con el operador (inmobiliarias, aseguradoras o servicios de verificación afiliados). Firmar la solicitud no ejecuta la consulta por sí sola: habilita a que se haga cuando quien la recibe cuenta con los medios para hacerlo.
¿Qué requisitos exige la ley para que la autorización de datos sea válida?
Según la Ley 1581 de 2012, debe ser previa, expresa e informada: quien la solicita debe indicar para qué se usarán los datos y que responder es facultativo salvo lo necesario para identificar al solicitante. No existe un formato oficial único obligatorio — una cláusula que cubra estos puntos, como la de este generador, es válida.
¿El arrendador tiene que registrarse en alguna entidad para pedir esta autorización?
No, si es una persona natural. El Registro Nacional de Bases de Datos (RNBD) solo es obligatorio para sociedades y entidades sin ánimo de lucro con activos superiores a 100.000 UVT, y para personas jurídicas públicas — las personas naturales y la propiedad horizontal residencial están excluidas expresamente.
Si tengo mora, ¿me pueden reportar a una central de riesgo sin avisarme?
No. El artículo 12 de la Ley 1266 exige que, antes de reportar información negativa (mora) por primera vez, quien reporta dé aviso previo con al menos 20 días calendario de anticipación — con una regla especial de dos avisos si la deuda es baja (hasta el 15% del salario mínimo). Esta solicitud no cambia esa protección.
¿Puedo usar esta solicitud si voy a arrendar acompañado de un codeudor?
Este generador está pensado para un solo solicitante. Si tu proceso requiere codeudor, cada codeudor puede generar su propia solicitud por separado, con sus propios datos y su propia autorización.
Documento orientativo basado en las leyes 1581 de 2012 y 1266 de 2008. No constituye asesoría jurídica. Se recomienda consultar a un abogado antes de firmar cualquier documento.